SE VENDE CASA EN FRAILES, DOSQUEBRADAS

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Risaralda
• Ciudad: Dosquebradas
• Zona / barrio: Frailes
• Código: 10118716
• Estado: Usado
• Área Construida: 132 m²
• Área Terreno: 132 m²
• Área Privada: 132 m²
• Alcobas: 7
• Baños: 3
• Estrato: 2
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Electricidad
• Gas domiciliario

Características externas :

• Colegios / Universidades
• Salón Comunal

Descripción Adicional :

🏡 ¡Excelente oportunidad de inversión en Frailes, Dosquebradas!

Si buscas una propiedad con excelente potencial de rentabilidad y valorización, esta casa de 132 m² construidos es una gran oportunidad. Cuenta con tres niveles, distribuidos para generar ingresos por arrendamiento desde el primer día.

✨ Distribución de la propiedad:

🏠 Primer piso (Totalmente independiente)

• 2 habitaciones amplias.
• Sala.
• Cocina.
• 1 baño.
• Actualmente arrendado por $600.000 mensuales.

🏠 Segundo y tercer piso (Tipo dúplex)
Segundo piso:

• 2 habitaciones.
• Cocina.
• 1 baño.

Tercer piso:

• 3 habitaciones.
• Cocina.
• 1 baño

📌 Importante: El segundo y tercer piso funcionan actualmente como un dúplex, pero existe la posibilidad de independizarlos en el futuro, aumentando el potencial de ingresos por arrendamiento.

Precio de venta: $245.000.000

💰 Excelente rentabilidad

• Primer piso: $600.000/mes (actualmente arrendado).
• Segundo y tercer piso: $800.000/mes aproximadamente.
• Potencial de renta total superior a $1.600.000 mensuales al optimizar los espacios e independizar el segundo y tercer piso.

✅ Ideal para inversionistas que buscan ingresos mensuales.
✅ Excelente opción para vivir en una parte de la casa y recibir renta de las demás.
✅ Ubicación estratégica en el barrio Frailes, Sector Álvaro Patiño 2, con fácil acceso a transporte, comercio y servicios.

¡Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, lista para generar ingresos! Agenda tu visita.